Doppelhaushälfte für die kleine Familie

in Lauchhammer-Ost

 

  

 

Preise & Kosten

Kaufpreis:

Courtage für Käufer  prov.pfl.

 

Größe und Zustand

Zimmer                 4, Küche, Bad            

Wohnfläche           ca. 84 m² 

Grundstück            ca.  m²

Anzahl Schlafzimmer   1

Anzahl Bäder       1                

Zustand            sanierungsbed.              

Baujahr             1926               

Verfügbar           sofort               

Besichtigung              nach Vereinbarung

 

Energie

Befeuerungsart     Ölofenheizung      

Energiebedarf    in Arbeit

Ausstattung

Bad                        ja

Garten                   ja

Etagen                  2  

WG geeignet         ja

Keller                     ja

Freistehend           ja

Nichtraucher             

Kamin                    ja

Garage                  ja

Stellplatz               

Dachform             Sattel, Walmdach

 

Beschreibung

 

 Das Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte und Garage mit kleiner Werkstatt und Stallung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Lauchhammer-Ost. Lauchhammer, in Südbrandenburg liegend, zählt mit seinen Stadt-und Ortsteilen ca. 17000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, eine gute ärztliche Versorgung sowie viele Möglichkeiten der sportlichen und kulturellen Betätigung zeichnen diese Flächenstadt aus.

Gut ausgebaute Radwege führen in den Naturpark ´Niederlausitzer Heidelandschaft`oder in das Naherholungsgebiet `Grünewalder Lauch`.

Von der B 169 bis zur ABA Ruhland sind es etwa 6 km, bis Dresden ca. 45 km und bis Cottbus etwa 50 km. Bis zur Kreisstadt Senftenberg sind es etwa 15 km. 

 

Zustand

 

  Die im Jahre 1926 im traditionellem Mauerwerksbau errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem dem Alter entsprechenden normalem Zustand. Jedoch ist eine Sanierung zu Gunsten heutiger Wohnansprüche empfehlenswert. Anfang der 90er Jahre wurde das Wohnhaus neu eingedeckt. Mitte der 90er Jahre sind die Fenster ausgewechselt worden. Die Ölofenheizung entspricht nicht mehr den heutigen Erwartungen. 
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 8 m² große Bad, der Flur , die etwa 12m² große Wohnküche, und das ca. 17 m² große Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur, das ca. 15 m² große Schlafzimmer  sowie ein weiteres ca. 17 m² großes Zimmer. Energiepass i. A.

  

 

Lage

 

Das mit einem Wohnhaus und Garage bebaute und eingefriedete Grundstück  knapp

300 m² große Grundstück befindet sich in einer Mitte der 20er Jahre des vorigen Jahrhunderts entstandenen Wohnsiedlung. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße. TW, zentrale Kanalisation, Elt., Telec. liegen im Grundstück an. Gas liegt straßenseitig an. 

 

 

Sonstiges

Die Preisvorstellung des Verkäufers liegt bei 30.000,- €   

 

Der Kaufpreis ist jedoch verhandelbar !!

 

Machen Sie nach einer Besichtigung Ihr Angebot !

 

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

 

 

 

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