Kleine DHH

 

in Grünewalde

 

3 Zimmer, Küche,

 

Bad    70m² WF,

 

780m² GF

 

KP.: 40,- T€ VB

 

 

 

Doppelhaushälfte für die kleine Familie

in Lauchhammer OT Grünewalde

 

  

 

Preise & Kosten

Kaufpreis:                                       40,-T€  VB

Courtage für Käufer  prov.pfl.

 

Größe und Zustand

Zimmer                                             3

Wohnfläche   ca.  m².                      70                                 

Grundstück    ca.  m²                     780 

Anzahl Schlafzimmer                        1

Anzahl Bäder                                    1

Zustand     dem Alter entsprechend gut       .              

Baujahr                                         1928                  

Verfügbar                                     sofort               

Besichtigung              nach Vereinbarung

 

Energie

Befeuerungsart    Elt./Kohle     

Energiebedarf    in Arbeit

Ausstattung

Bad                                                    ja

Garten                                               ja 

Etagen                                              1

WG geeignet   ?      

Keller                                                nein   

Freistehend                                       ja

Nichtraucher             

Kamin                                                ja

Garage                                              ja

Stellplatz                                           ja

Dachform             Sattel, Walmdach

 

Beschreibung

 

 Das Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte und Garage sowie Nebengelass befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Lauchhammer-OT Grünewalde, Im OT leben ca.1000 Einwohner.Lauchhammer, in Südbrandenburg liegend, zählt mit seinen Stadt-und Ortsteilen ca. 17000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur, sehr gute ärztliche Versorgung, Top- Einkaufsmöglichkeiten und viele Möglichkeiten der sportlichen und kulturellen Betätigung. Die Stadtmitte erreicht man nach etwa 3 km.. 

Gut ausgebaute Radwege führen in den Naturpark ´Niederlausitzer Heidelandschaft`oder in das Naherholungsgebiet `Grünewalder Lauch`, welches nach etwa 2 km erreichbar ist.

Bis zur ABA Ruhland sind es etwa 6 km, bis Dresden ca. 50 km und bis Cottbus etwa 55 km. Bis zur Kreisstadt Senftenberg sind es etwa 18 km. 

 

Zustand

 

  Die im Jahre 1928 im traditionellem Mauerwerksbau errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gutem Zustand. Kleine Sanierungsarbeiten sind je nach persönlichen Ansprüchen machbar. Im Jahre 1994 wurde das Dach erneuert, 1997 wurde ein sehr schönes Bad eingebaut und die Fenster ausgewechselt. Das Wohnhaus hat eine Elt.Hzg. in Kombination mit Kohleheizung.
Der Energiepass befindet sich i. A.

Die DHH eignet sich hervorragend als Alterssitz wie auch als Zweitwohnung.

  

 

Lage

 

Das mit einem Wohnhaus und Garage bebaute und eingefriedete Grundstück  knapp

800 m² große Grundstück befindet sich in einer Mitte der 20er Jahre des vorigen Jahrhunderts entstandenen Wohnsiedlung. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße. TW, zentrale Kanalisation, Elt., Telec. liegen im Grundstück an. Gas liegt straßenseitig an. 

 

 

Sonstiges

Die Preisvorstellung des Verkäufers liegt bei 40.000,- €   

 

Der Kaufpreis ist jedoch verhandelbar !!

 

Machen Sie nach einer Besichtigung Ihr Angebot !

 

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

 

 

 

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